Frans van Ryhovelaan 91A, 9000 Gent

Omgeving
Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Frans van Ryhovelaan in Gent, een vlot bereikbare locatie met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum, de R40 en de belangrijkste invalswegen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecazaken zich op wandel- en fietsafstand. De combinatie van wonen en ondernemen op één locatie maakt dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.

Woonst met handelsruimte en garage op toplocatie in Gent.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in de ruime handelsruimte op het gelijkvloers, die tal van mogelijkheden biedt voor commerciële activiteiten, een praktijkruimte of kantoor. Dankzij de zichtbare ligging geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid en commerciële uitstraling.
De woongelegenheid beschikt over een aangename leefruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling. Verder is er een functionele keuken die aansluit op de verschillende leefruimtes.

Op de verdiepingen bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor het pand alle nodige comfort biedt voor een gezin, koppel of combinatie van wonen en werken.

Een extra troef is de garage achteraan het perceel, die zorgt voor een veilige parkeerplaats of bijkomende opslagruimte. Daarnaast beschikt het pand over een kleine tuin, ideaal om buiten te genieten. Dit is een bijzonder waardevolle meerwaarde binnen de stedelijke omgeving van Gent.

Dit pand biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen op een strategische locatie.

Absolute pluspunten
+ Wonen en handel gecombineerd
+ Strategische locatie
+ Vlotte bereikbaarheid
+ Garage

Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer Abdil op: abdil@oko.immo of 0484 14 96 86