OPTIE

Merellaan 25, 9060 Zelzate

545.000€
5 Slaapkamers
2 Badkamers
207m²
Bouwjaar: 1971
Bekeken 49

Omgeving
Deze instapklare woning is gelegen in de gezellige en rustige vogelwijk te Zelzate.
De nabijheid van de R4 en de Expressweg (E34) zorgt voor een uitstekende aansluiting naar het centrum van Zelzate, Gent en de kust.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of de wagen.
Deze woning biedt kortom het ideale evenwicht tussen rustig wonen en een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.

Volledig uitgeruste, vrijstaande woning met zwembad en geniettuin.
Bij het betreden van de woning word je ontvangen in de ruime inkomhal met gastentoilet, die aansluiting geeft naar de gezellige en lichtrijke leefruimte met eethoek en haardvuur.
Verder op het gelijkvloers is er de volledig uitgeruste keuken, die ons verbindt met de 2 garages.
De 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad op het gelijkvloers voorzien u van alle comfort.

De eerste verdieping biedt verder plaats aan twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle master bedroom met eigen dressing.
Verder bevindt zich de grootste badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche ook op dezelfde verdieping.

De absolute troef van deze woning is de grote tuin met ingebouwd zoutwater zwembad. Dankzij de volledig afgeschermde tuin geniet je op elk moment van de dag van volledige privacy. Rond de woning bevinden zich twee gezellige terrassen, waardoor u altijd kunt genieten van zon of schaduw.

Om af te sluiten is er ook nog een ruime oprit, 2 garages en is de woning voorzien van 32 zonnepanelen.

Absolute pluspunten
+ Instapklaar
+ 5 slaapkamers, 2 badkamers
+ Tuin + zwembad
+ Rustige omgeving met ideale verbinding
+ Geen renovatieverplichting
+ 32 zonnepanelen

Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer Danté op: dante@oko.immo of 0488 04 13 58

Vastgoed Status:
OPTIE
Prijs:
545.000€
Badkamers:
2
Bouwjaar:
1971
Regio:
Zelzate
Slaapkamer:
5
Woonoppervlakte:
207m²
Terreinoppervlakte:
721 m²
Parkeerplaatsen:
2
Kadastraal inkomen:
1021
Renovatieverplichtingen:
Nee
Beglazing:
Dubbel
Bouwvergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Bestemming:
Woongebied
Onroerend erfgoed:
Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Watertoets:
Perceelscore - B / Gebouwscore - A
EPC waarde:
340
Afgebakend overstromingsgebied:
Neen
EPC Label:
D
© 2025 OKO VASTGOED. All rights reserved.